Prochain conseil municipal le mercredi 22 novembre à 20h30 Salle du Conseil en mairie

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Planeamiento urbanístico

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                                                   Plan Local de Urbanismo (P.L.U.)

 

 

Documentación vigente

 

Paleta de colores para postigos, puertas y pórticos

Deliberación que aprueba la modificación simplificada n° 2 del POS /P.L.U. 

Reglamento de la modificación simplificada n° 2 del POS /P.L.U.

 

Documentación en curso de elaboración

 

Modificación n° 7 del P.L.U.: Aviso de encuesta pública  (pinchar para descargar este aviso)

Nota de presentación de la modificación n° 7 

Reglamento de la modificación n° 7

Revisión del POS en PLU

Contexto:

La municipalidad de Rivedoux-Plage cuenta con un Plan de Ocupación de Suelos (POS) desde 1984, que fue revisado en 2001 y frecuentemente modificado. Dado que esta planificación urbanística ha quedado obsoleta (no sólo debido a la nueva normativa legal, sino también en función de los objetivos de desarrollo del municipio), la municipalidad se ha propuesto iniciar su revisión, con el objetivo de redefinir la asignación de suelos en relación con el proyecto del municipio, siempre teniendo en cuenta la evolución del marco legislativo y urbanístico (Schéma de Cohérence Territoriale de l’île de Ré, SCOT), en proceso de elaboración.

 

Por ello, resultado de la deliberación de 19 de noviembre de 2010, el cabildo decidió prescribir la revisión del Plan de Ocupación de Suelos que vale como elaboración del Plan Local de Urbanismo. Leer La deliberación.

 

¿Qué es el Plan Local de Urbanismo (PLU)?

El PLU es un documento urbanístico jurídico que determina las orientaciones para el futuro desarrollo del municipio, en términos de población, acondicionamiento, medio ambiente...

 

Más ambicioso que el POS, el PLU es un documento operativo y estratégico. Así pues, no se limita a la normativa sobre suelos, sino que define el proyecto global de ordenación del municipio respetando los criterios de desarrollo sostenible.

 

El PLU determina el uso del suelo (vivienda, actividad comercial, espacios verdes…) y fija las condiciones de implantación de las eventuales construcciones (alturas, aparcamientos, superficie constructible…).

Es la herramienta de referencia para otorgar o rechazar permisos de construcción así como para proteger, revalorizándolos, los elementos destacados de nuestro entorno de vida.

 

Oficina de proyectos

Mediante concurso público, el Ayuntamiento ha escogido la oficina de proyectos ESCOFFIER, con sede en Lormont (33), para que brinde su asesoramiento en la elaboración del Plan Local de Urbanismo. La reunión de lanzamiento de esta iniciativa tuvo lugar el 30 de septiembre de 2011.

 

Contenido del expediente del PLU

Etapas del procedimiento

Calendario previsional

 

El espacio PLU

Se ha instalado un espacio PLU en la recepción del servicio de urbanismo en la oficina municipal (mairie annexe).

Se invita al publico a venir a consultar los documentos de estudio y proyecto, a seguir el procedimiento y a dejar sus observaciones en el registro disponible a tal efecto.

El espacio PLU está abierto todos los días, salvo el jueves, de 10.00 a 12.00 y de 13.30 a 16.30. 


Para dejar constancia de...

La primera reunión pública sobre el PLU se celebró el 5 de octubre de 2012 a las 20.30 en el Salón de Actos de Rivedoux-Plage.

Presentación del diagnóstico y de los aspectos elegidos para el Proyecto de Reordenación y Desarrollo Sostenible (PADD) y evaluación de las consecuencias sobre el medio ambiente. 

Diaporama presentado el 5 de octubre de 2012

 

 

 

                                                                      SCOT                                                                              
          Plan de coherencia territorial [Schéma de cohérence territoriale] de la Isla de Ré. Para más información, consultar la página web de la Mancomunidad de municipios de Isla de Ré:

                                                                 http://www.cc-iledere.fr/